Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.89 m² à vendre - 88000 € - Saint-brieuc (22000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.89 m² à vendre - 88000 € - Saint-brieuc (22000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.89 m² à vendre - 88000 € - Saint-brieuc (22000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.89 m² - Saint-brieuc 22000

Appartement T2 de 37,89m², en très bon état, situé dans une copropriété à faibles charges, vendu loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d’un balcon et d’un stationnement, atouts recherchés en location.
💰 Loyer mensuel : 395,81 €
📉 Charges de copropriété maîtrisées
📈 Placement sécurisé et sans travaux
🚗 Stationnement inclus
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà loué, avec une gestion simplifiée

Réf. 00724993

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
211
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.89 m²
Surface Carrez
37.89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

88 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Brieuc  2200037,89 m²

37,89 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Saint-brieuc 22000

Vendu loué – Appartement situé dans une copropriété de 2003 proche du bd Prigent, au dernier …

165kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Saint-brieuc 22000

UN EMPLACEMENT IDÉAL AU CŒUR DE SAINT-BRIEUC

Nouvelle résidence intimiste de standing située dans …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.21 m² - Saint-brieuc 22000

VENDU LOUE. Découvrez cet appartement de type T2 de 43 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à …

166kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 45.7 m² - Saint-brieuc 22000

Visite en avant-première avec Monsieur PERRIN au 06 68 92 94 10.

Au sein d’une résidence récente …

197kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 58.89 m² - Saint-brieuc 22000

À découvrir, appartement de type T2 d’une superficie de 58,89 m², offrant de beaux volumes et un …

205kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 63.5 m² - Lannion 22300

Situé en HYPER CENTRE-VILLE DE LANNION avec VUE EXCEPTIONNELLE sur les Quais de Lannion, TRES BEL …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Brieuc

Adresse

14 rue Sainte Barbe

22000 Saint-Brieuc