Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.5 m² à vendre - 219900 € - Saint-brieuc (22000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80.5 m² à vendre - 219900 € - Saint-brieuc (22000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80.5 m² à vendre - 219900 € - Saint-brieuc (22000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80.5 m² - Saint-brieuc 22000

Situé au cœur de Saint-Brieuc, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m², offrant de belles prestations et un confort de vie rare en centre-ville.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
Un garage fermé complète ce bien, un atout précieux dans le centre de Saint-Brieuc.
Une opportunité à saisir!

Réf. 00731822

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.5 m²
Surface Carrez
80.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Brieuc  2200080,5 m²

80,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

14 rue Sainte Barbe

22000 Saint-Brieuc