À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Saint-broladre 35120

🌿 ENTRE DOL-DE-BRETAGNE ET SAINT-BROLADRE
À seulement 6 km du centre de Dol-de-Bretagne
Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2003, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les polders.
🏡 Caractéristiques principales :

Vaste séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
5 grandes chambres
2 salles de bains
Buanderie fonctionnelle
3 garages

🌳 Extérieur :

Grand terrain clos de 3 600 m²
Puits alimentant la maison (économie et autonomie)
Dépendances offrant de nombreuses possibilités

⚡ Atout supplémentaire :

Panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 700 €

✨ Belles prestations – Idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne à proximité de la ville.

📞 Contact :
FONCIA TRANSACTION – Dol-de-Bretagne
Jean-François DEROUET
📱 06 64 56 35 74

Réf. 00821207

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1840

Surface habitable

230 m²

Surface Carrez

200 m²

Surface terrain

3576 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Saint-broladre 35120