À vendre Local commercial 400 m² - Saint-clair-du-rhône 38370

À seulement 20 minutes au sud de Vienne, situé à Saint-Clair-du-Rhône, découvrez ce fonds de commerce au fort potentiel, idéalement implanté dans une zone dynamique.

Caractéristiques du local :
• Superficie totale : 400 m², dont
• 30 m² de réserve,
• Bureau avec point d’eau en mezzanine
• Espaces de vente optimisés avec rayonnages dédiés :
• Animaux,
• Décoration,
• Bazar festif,
• Toiles cirées, etc.
• Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Loyer mensuel : 3600euros avec taxes foncieres
Pour information nous pouvons séparer les deux locaux avec deux entrées indépendantes et pour deux activités selon vos envies (droit au bail : 35000euros chacun)
Visite virtuelle :
https://livetour.istaging.com/6138abb5-4157-4605-9b3d-b3e7bb289173

Ce local spacieux, fonctionnel et lumineux offre une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant développer une activité commerciale variée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Mme FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00659533

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Surface habitable

400 m²

Surface Carrez

400 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 400 m² - Saint-clair-du-rhône 38370