Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97.85 m² à vendre - 661000 € - Saint-cloud (92210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 97.85 m² - Saint-cloud 92210

Appartement 4 pièces de 97,85 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une belle résidence sécurisée avec gardien, interphone et espaces verts.

Il se compose d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine équipée bénéficiant d’un large balcon, de trois chambres dont deux avec balcon, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains et de WC séparés.

Appartement traversant, exposé sud-est pour le séjour et nord-ouest pour les chambres, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel avec un espace nuit bien distinct.

Le bien est en bon état général, avec des espaces optimisés. Chauffage individuel électrique.

Une cave saine ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Situation idéale : à 10 minutes à pied de la gare du Val d’Or (ligne L) et à 7 minutes à pied du marché de Suresnes et de ses commerces.

Frank. EUVRARD Agent commercial
+33624848571 - frank.euvrard.externe@foncia.com
RSAC n°517851820 à Nanterre
FONCIA Boulogne-Billancourt
12 Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt - CPI74012016000012160

Réf. 00739290

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97.85 m²
Surface Carrez
97.85 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

661 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cloud  9221097,85 m²

97,85 m²

Le barème de l'agence

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