Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 355000 € - Saint-cloud (92210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Saint-cloud 92210

Dans une résidence résidentielle soignée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez ce 3 pièces de 55 m² offrant un cadre de vie privilégié.
L’appartement séduit par l’atmosphère contemporaine. Le séjour, spacieux et parfaitement agencé, bénéficie d’une belle clarté grâce à ses larges ouvertures donnant sur la verdure de la résidence. La cuisine, moderne et élégamment aménagée avec son espace bar, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à la convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, calmes et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec fenêtre. L’agencement est optimisé, sans perte d’espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
L’appartement dispose d’un jardin privatif, véritable écrin de verdure apprécié pour ses moments de détente en toute tranquillité.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire l’ensemble, atout rare et recherché dans le secteur.
Un emplacement premium :
À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Cloud, de ses commerces, des établissements scolaires et de la gare (Ligne L et T2), permettant un accès rapide à Paris et à La Défense. Proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud.
Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité.

Réf. 00775255

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cloud  9221055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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