Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.77 m² à vendre - 650000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.77 m² à vendre - 650000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.77 m² à vendre - 650000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)

À vendre Appartement 3 pièces 62.77 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

Dans une agréable résidence face au PORT, Bel appartement de Type 3 d’une surface de 63m2 ouvrant sur terrasse de 37m2 et d'un grand jardin de 80m2. Il est en très bon état et jouit d'une belle vue ! Idéal pour séjourner proche du bord de mer, tant en principal qu'en secondaire. vendu avec un GARAGE ! Emplacement parfait dans un lieux privilégié.

La commune de Saint Cyr sur Mer se situe à mi-chemin entre Toulon et Marseille, à l’ouest du Littoral Varois. Station touristique et balnéaire, elle est incontestablement une ville aux charmes diverses, très appréciée pour son climat, son chaleureux accueil, ses deux ports et ses plages, mais elle permet également à ses nombreux visiteurs de découvrir un patrimoine naturel d’une grande richesse.
Célèbre pour sa magnifique « Baie des Lecques » et son charmant port de « LA MADRAGUE » avec les calanques, la dune de Sable et le sentier du littoral, la variété et la qualité de son offre culturelle témoignent aussi d’une volonté affirmée de mettre en valeur l’art et le patrimoine local.
Destination accessible à vocation familiale, sa qualité de vie continue à séduire de plus en plus de touristes mais aussi de nouveaux habitants attirés par sa nature, ses services et la proximité des agglomérations de Toulon et Marseille. A ce titre, Saint-Cyr-sur-Mer, qui s’étend sur un territoire idéalement réparti entre zone agricole et vinicole, zone naturelle et zone urbanisée, est pourvue d’une sortie autoroutière de l’A57 directe et d’une gare SNCF.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.

Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

Réf. 00788350

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
1 668 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
62.77 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-sur-Mer  8327063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Place du Hameau de la Madrague

83270 Saint-Cyr-sur-Mer