



Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, cette maison 3 pièces offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un beau terrain de 346 m², elle se compose au rez-de-jardin d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un garage ainsi que d’une chaufferie avec douche, offrant de nombreuses possibilités (espace indépendant, atelier, ou aménagement complémentaire).
À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant un lumineux séjour double ouvrant sur un balcon-terrasse, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC ainsi qu’un bureau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, grâce à ses volumes et son fort potentiel.
Réf. 00794285
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
283 000 €
Saint-Denis 93200100 m²