Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 199900 € - Saint-denis-d'oléron (17650)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 199900 € - Saint-denis-d'oléron (17650)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 199900 € - Saint-denis-d'oléron (17650)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 45 m² - Saint-denis-d'oléron 17650

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Située en plein cœur du village de Saint-Denis-d’Oléron, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas du marché, de la plage et des pistes cyclables.
Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une mezzanine offrant un espace nuit, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié et du charme de Saint-Denis-d’Oléron.

Visite 360 : https://my.matterport.com/show/?m=JKTskuqz9Xf

Réf. 00468943

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Surface terrain
63 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-d'Oléron  1765045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron