



Nous vous proposons ce T2 au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère.
Cet appartement traversant de 58m² vous séduira par ses volumes bien agencés et sa luminosité.
La cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches.
L'espace nuit comprend une chambre au calme, complétée par une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité.
La présence d'un ascenseur facilite votre quotidien et rend ce bien accessible à tous.
Bien que nécessitant quelques travaux, ce bien saura répondre à vos attentes.
Parfaitement situé, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun qui se trouvent au pied de l'immeuble, vous permettant de vous déplacer sans contrainte dans toute la ville.
La gare située à 300m et la multitude de commerces aux abords de l'immeuble viennent compléter le confort de cet appartement.
Visites et renseignements Claire FERNANDES O662O33542
Réf. 00699238
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
73 000 €
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Saint-Étienne 4200058 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne