Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 95000 € - Saint-étienne (42000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 95000 € - Saint-étienne (42000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 95000 € - Saint-étienne (42000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Saint-étienne 42000

Charmant T3 avec balcon et garage dans copropriété à taille humaine

Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété sur l'ouest Stephanois.

Idéalement placé, il offre un accès privilégié aux axes routiers tout en restant proche du centre-ville.

Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest, agrémenté d'un balcon.
Un grand vestiaire vient compléter cet espace de vie pratique et fonctionnel.

La cuisine dînatoire spacieuse, intégralement aménagée et équipée, dispose d'une loggia donnant sur le parc de la résidence parfaite pour vos repas en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'un coin buanderie.
Un appartement parfaitement agencé qui saura répondre à vos attentes !

En complément, ce bien dispose d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage avec électricité directement raccordé à l'appartement, idéal si vous souhaitez ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique.


Visites et renseignement Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42

Réf. 00761373

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4200070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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