



Charmant T3 avec balcon et garage dans copropriété à taille humaine
Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété sur l'ouest Stephanois.
Idéalement placé, il offre un accès privilégié aux axes routiers tout en restant proche du centre-ville.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest, agrémenté d'un balcon.
Un grand vestiaire vient compléter cet espace de vie pratique et fonctionnel.
La cuisine dînatoire spacieuse, intégralement aménagée et équipée, dispose d'une loggia donnant sur le parc de la résidence parfaite pour vos repas en famille.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'un coin buanderie.
Un appartement parfaitement agencé qui saura répondre à vos attentes !
En complément, ce bien dispose d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage avec électricité directement raccordé à l'appartement, idéal si vous souhaitez ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique.
Visites et renseignement Claire FERNANDES O6 62 O3 35 42
Réf. 00761373
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
Saint-Étienne 4200070 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne