À vendre Appartement 3 pièces 83 m² - Saint-étienne 42000
Vendu loué
ST-ÉTIENNE – RUE DU JEU DE L'ARC – T3 DE 83 M² AVEC BALCON - DPE D
Charmant F3 de 83 m² alliant le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée) et le confort moderne.
Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et comptoir.
Balcon privatif.
2 grandes chambres spacieuses.
Salle d'eau contemporaine avec douche italienne et meuble double vasque.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, DPE D.
Vendu occupé (loyer 613 € + 40 € charges) avec rentabilité immédiate. Départ envisagé par les locataires à terme, offrant une belle flexibilité future (revalorisation ou occupation).
Visites et renseignements: Mme JACQUEMONT O6 50 25 94 73
Réf. 00850998
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1952 Nombre d'étages
3 Interphone
Oui Digicode
Oui Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
1 140 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83 m² Surface Carrez
83 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
94 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Étienne 4200083 m²
83 m²
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Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
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