À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Saint-étienne 42000

Situé rue d'Arcole, cet appartement T2 en duplex de 38 m² prend place dans un bel immeuble classé monument historique, entièrement rénové aux normes BBC il y a une dizaine d'années.
Son entrée indépendante à l'immeuble lui confère un véritable cachet et une belle autonomie.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine, pensée pour un quotidien fonctionnel.
À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains complètent cet espace bien agencé.
Une cave en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien.

Idéalement situé à deux pas de la place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
Un emplacement de choix qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur.

Visites et renseignements Claire FERNANDES O6 62 03 35 42

Réf. 00853024

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 260 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.8 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Saint-étienne 42000