Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 65000 € - Saint-étienne (42000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 65000 € - Saint-étienne (42000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 65000 € - Saint-étienne (42000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Saint-étienne 42000

Situé rue d'Arcole, cet appartement T2 en duplex de 38 m² prend place dans un bel immeuble classé monument historique normes BBC

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine, pensée pour un quotidien fonctionnel.

À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains complètent cet espace bien agencé.

Une cave en sous-sol vient parfaire le confort de ce bien.

Idéalement situé à deux pas de la place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
Un emplacement de choix qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur.

Visites et renseignements O6 50 25 95 73

Réf. 00853024

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
1 260 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.8 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

65 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4200038,8 m²

38,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Etienne

Adresse

5 rue du Lieutenant Morin

42000 Saint-Étienne