À vendre Appartement 3 pièces 60.71 m² - Saint-étienne-du-rouvray 76800

Investissez dans ce T3 fonctionnel de 60,71 m2 composé d'une entrée spacieuse avec un grand placard de rangements, une cuisine aménagée indépendante, un séjour donnant sur un balcon exposé à l'Est, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Il faut prévoir une nouvelle salle de bains et mettre à jour l'installation électrique. Les sols et les murs sont à rafraichir. 3 menuiseries sont à changer.
L'appartement est au 8e dans un immeuble de 10 étages. Tout est collectif avec un gardien pour les 3 immeubles de la résidence. De fait les halls d'entrée sont accueillants et bien tenus.

Ce quartier est en pleine rénovation avec des constructions récentes et investissements publiques. La transition énergétique du secteur assurera l'attractivité de l'appartement sur le marché locatif.

Réf. 00792103

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

250

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60.71 m²

Surface Carrez

60.71 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1168 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.71 m² - Saint-étienne-du-rouvray 76800