À vendre Maison 4 pièces 56.02 m² - Saint-étienne-du-rouvray 76800

Vendu loué

Situé dans un environnement pratique et bien desservi, à proximité immédiate des grands axes, cet immeuble/maison de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseurs.

L’ensemble immobilier se compose de trois studios, tous actuellement loués, assurant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.

Chaque logement est optimisé pour répondre à la demande locative locale, avec des espaces fonctionnels.

L’immeuble dispose également de stationnements, apportant un confort supplémentaire très apprécié des locataires.

Côté équipements, les logements sont dotés d’un syst^ème de chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Les + du bien :
• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs en place
• Bonne rentabilité
• Emplacement stratégique
• Investissement pérenne

Une opportunité idéale pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

Réf. 00785694

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

56.02 m²

Surface Carrez

56.02 m²

Surface terrain

95 m²

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 56.02 m² - Saint-étienne-du-rouvray 76800