À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Saint-genis-pouilly 01630

SAINT-GENIS-POUILLY – T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE DOUBLE

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé à Saint-Genis-Pouilly, à proximité de la frontière suisse, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur agréable et un garage double en sous-sol.
L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une terrasse de 9 m²,un jardin privatif de 33 m²,une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, un garage double en sous-sol
Chauffage électrique ,
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de personnaliser l’appartement selon vos envies et votre projet.

Contact et renseignements : Mina MALBEC O6 59 86 37 04 (mina.malbec@foncia.com)

Réf. 00837320

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 800 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

44 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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