À vendre Appartement 3 pièces 52.05 m² - Saint-georges-des-groseillers 61100

Vendu loué

EXCLUSVITE FONCIA.
Charmant appartement à Saint-Georges-des-Groseillers (proche centre ville de Flers)
Situé dans un petit immeuble, cet appartement en duplex plein de charme vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau.
Vous profiterez également d’une grande cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, espace de loisirs ou de stockage), ainsi que d’une place de parking à l’arrière de l’immeuble.
actuellement loué (loyer 482,16 €).

Réf. 00801228

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.05 m²

Surface Carrez

52.05 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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