Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.94 m² à vendre - 243000 € - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.94 m² à vendre - 243000 € - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.94 m² à vendre - 243000 € - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.94 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

Au calme, au dernier étage et à deux pas de la plage, vous serez séduit par les volumes de cet appartement lumineux offrant une vaste pièce de vie, une belle chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande mezzanine disposant de nombreux rangements et d’un beau potentiel d’aménagement. Un grand balcon exposé plein sud vient compléter cet ensemble, ainsi qu’une place de parking extérieure. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare par son emplacement privilégié, sa tranquillité et ses possibilités.

Réf. 00742216

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.24 m²
Surface Carrez
62.94 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

243 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gilles-Croix-de-Vie  8580065,24 m²

65,24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Adresse

1 quai Riviere

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie