À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Saint-gratien 95210

🌿 Quartier Gare de Saint-Gratien - PROCHE CENTRE-VILLE – Résidence récente (2019) ✨ Appartement LUMINEUX de 2 pièces AVEC BALCON.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces avec ascenseur, situé au 3^ème étage sur 4 d’une copropriété récente, sécurisée avec caméras, et entretenue, donnant sur l'intérieur de la copropriété au calme, vue sur le jardin.

📍 Emplacement idéal :
La résidence se trouve à 2 minutes à pied de la Gare de SAINT-GRATIEN (RER C), situé à 1 arrêt de la Gare d'ERMONT-EAUBONNE (ligne H et LIGNE J) .
Accès rapide à l’autoroute A15, centre-ville et écoles à proximité : un cadre de vie pratique et agréable.

🏡 L’appartement se compose d'un séjour avec un espace cuisine dès l'entrée, un accès au balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Travaux à prévoir : ameublement d'une cuisine.

🚗 : Un emplacement de stationnement au sous-sol complètent ce bien.

🔥 Confort :
Chauffage et eau chaude : gaz collectif

💰 Charges : 348€ / trimestre
Comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parking, espaces verts et cotisation fonds ALUR.
Taxe foncière : 1365€

📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ?
Contactez Coline GOMES – FONCIA ERMONT
📍 18 rue de l’Église, 95120 Ermont



La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00795990