Vue n°1 Studio T1 F1 29.09 m² à vendre - 140000 € - Saint-gratien (95210)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.09 m² à vendre - 140000 € - Saint-gratien (95210)Vue n°3 Studio T1 F1 29.09 m² à vendre - 140000 € - Saint-gratien (95210)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29.09 m² - Saint-gratien 95210

Situé au 1er étage d’une résidence dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Gratien, commune prisée aux portes de Paris pour son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement de 29,05 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un placard de rangement.

Vous profiterez également d’un balcon offrant une vue dégagée, d’une cave, d’un séchoir en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables au quotidien.

Son environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait un bien particulièrement agréable à vivre.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !




Soraya. MELIANE Agent commercial
+33635385212 - soraya.meliane.externe@foncia.com
RSAC n°952 065 571 à Pontoise
FONCIA Ermont
16 Rue de l'Église - 95120 Ermont - CPI74012016000012160

Réf. 00827115

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
2 328 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.09 m²
Surface Carrez
29.09 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 630 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 199 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gratien  9521029,09 m²

29,09 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont