À vendre Appartement 3 pièces 63.2 m² - Saint-jean 31240

SAINT-JEAN – Superbe T3 avec terrasse et 2 parkings en sous-sol

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur.

En parfait état, il séduira par sa belle luminosité, sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi que ses deux chambres confortables. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché aux portes de Toulouse.

Acte authentique possible à compter de janvier 2027.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Réf. 00762987

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.2 m²

Surface Carrez

63.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.2 m² - Saint-jean 31240