À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Saint-jean-d'arves 73530

Vendu loué

Petit prix – Opportunité rare face aux Aiguilles d’Arves
Situé au cœur d’une résidence de tourisme Goélia avec piscine, cet agréable appartement 2 pièces de 31 m² offre un cadre exceptionnel alliant confort, charme et vue montagne.
Idéal pour un investissement sécurisé à petit budget, le bien est actuellement sous bail commercial 3/6/9, arrivant à échéance le 15/12/2026.

💰 Loyer annuel garanti : 1 930 € + part variable
🏡 3 semaines de droit de séjour incluses
🏊 Résidence avec piscine
📍 Environnement naturel privilégié, face aux Aiguilles d’Arves
Une opportunité parfaite pour investir en montagne à prix attractif, tout en profitant de séjours personnels dans un cadre exceptionnel.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Élise Dufour – 06 24 25 71 84

Réf. 00589250

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

149

Charges annuelles

2 652 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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