À vendre Maison 5 pièces 138 m² - Saint-jean-d'assé 72380

À seulement 20 minutes du Mans, sur la commune de Saint-Jean-D'assé, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement agréable et proche du centre.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image. Les volumes existants, le charme de l’ancien et le vaste terrain constituent de véritables atouts pour ce projet.

La propriété dispose également d’un jardin d’environ 1 900 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace détente, jeux, potager…

Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec du cachet, du terrain et un beau potentiel, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe direct vers Le Mans.

Réf. 00855902

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1958

Surface habitable

138 m²

Surface Carrez

138 m²

Surface terrain

5007 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 138 m² - Saint-jean-d'assé 72380