Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 22.6 m² à vendre - 139000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 22.6 m² à vendre - 139000 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 22.6 m² à vendre - 139000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 22.6 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Charmant appartement, à deux pas de la plage en RDC d'une petite résidence.

Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, ce joli T3 vous offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la plage et de l'avenue de la mer.

Superficie au sol : 38 m² avec mezzanine soit 22 m2 en loi carrez.
Séjour très lumineux avec coin cuisine ouvert équipé et aménagé puis une loggia dans son prolongement.
Côté nuit : un coin nuit à l'entrée puis une chambre en mezzanine et une autre chambre avec rangements intégrés à suivre.
Enfin vous découvrirez la salle d'eau avec douche et wc.
Une place de parking privée devant l'immeuble pour vous stationner.

À proximité :

Plage à 1 minute à pied, commerces et restaurants accessibles à pied. Emplacement vélos dans la cour de l'immeuble.
Idéal pour un couple ou une famille cherchant un cadre paisible près de la mer.
Prenez vite rendez-vous avec votre agence pour une visite des lieux :)

Réf. 00526504

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
22.6 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 289 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts