Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 162000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 162000 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 162000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Vivez en harmonie avec la nature dans ce magnifique appartement T2bis situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l’étang. A quelques minutes de la plage et du golf. Idéalement agencé, ce bien lumineux vous séduira par ses prestations et son confort :
L'entrée avec lits supperposés vous conduira sur chaque espace :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité. Une chambre avec grand placard de rangement avec une magnifique vue verdoyante.
Une salle de bains fonctionnelle avec WC pour et une fenêtre plus de confort.
Profitez d’une agréable d’une loggia vue lac, pour des moments de détente au calme.

Un local vélo commun vient compléter ce bien, idéalement situé pour un cadre de vie paisible et pratique. Possibilité d'acheter en plus : un grand garage dans la résidence.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00723429

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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481kWh/m².an16Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts