À vendre Studio 36 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Idéalement situé, découvrez ce T2, entièrement meublé, niché au dernier étage d'une copropriété calme et soignée.

Dès l'entrée une pièce éclairée grâce à une luminosité constante par une parfaite exposition plein Sud, baignant chaque pièce tout au long de la journée.

Le séjour s'ouvre sur un spacieux balcon de 13 m², une pièce de vie extérieure idéale pour savourer les beaux jours et profiter de moments de détente .

L'intérieur, permet une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Côté confort, ce bien dispose également d'un garage privatif sécurisé, un atout précieux au quotidien, ainsi que de faibles charges de copropriété (Les charges comprennent l’eau froide et le fond de travaux).

Disponible de suite

Samuel BONHOMME - 07 77 93 94 12

Réf. 00859556

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 36 m² - Saint-julien-en-genevois 74160