



Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine animée et confort absolu ? Ne cherchez plus.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du très vivant Marché de Saint-Leu, découvrez ce superbe appartement à la fois chaleureux et parfaitement agencé. Logé au sein d'une copropriété de standing des années 70 – dont la façade vient tout juste d'être entièrement ravalée –, ce bien en excellent état général saura vous séduire dès la première visite.
Les atouts majeurs de ce bien :
• Une luminosité optimale : Grâce à sa double exposition, l’appartement baigne de lumière naturelle tout au long de la journée.
• Un agencement pensé pour le quotidien : Une entrée accueillante mène à un bel espace de vie/séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier ultra-pratique.
• Le coin nuit : Deux belles chambres confortables, dont une ouvrant sur une loggia privée, parfaite pour vos moments de détente. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements (placards/penderies) complètent l'espace.
Le vrai "plus" en plein centre-ville : Finis les problèmes de stationnement ! Ce bien est vendu avec un box privatif pour votre véhicule et une cave saine pour maximiser votre stockage.
Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter en priorité.
Aurelie. GUILLOUF Agent commercial
+33672558001 - aurelie.guillouf.externe@foncia.com
RSAC n°823582440 à PONTOISE
FONCIA St Leu la Foret
57 rue du General Leclerc - 95320 St Leu la Foret - CPI74012016000012160
Réf. 00832862
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Saint-Leu-la-Forêt 9532073,75 m²
Agence Immobilière
Adresse
57 rue du General Leclerc
95320 Saint-Leu-la-Forêt