À vendre Appartement 3 pièces 62.36 m² - Saint-malo 35400

🏡 À Vendre – Appartement T3 avec terrasse et parkings – Saint-Malo (35400) 📍 À 700 m de la plage ✨ Les atouts du bien • Surface habitable : 62,36 m² (82 m² au sol) • Terrasse de 20 m² orientée Est • Deux places de parking privatives en sous terrain • 3^ème étage avec ascenseur • Appartement lumineux et bien agencé • Construction 2012 🛋️ Agencement • Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine américaine aménagée • 2 chambres • 1 salle de bains • Chauffage individuel au gaz (radiateurs) • Eau chaude par chaudière individuelle 📍 Localisation • Situé à Saint-Malo - Quartier • À 700 mètres de la plage • Commerces, écoles, transports à proximité immédiate • Résidence calme et bien entretenue 💼 Investissement locatif • Bien vendu loué : • Loyer mensuel : 748,01 € • Charges mensuelles : 58 € • Idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché 🧾 Informations complémentaires • Copropriété de 50 lots • Charges annuelles : 1 200 € • DPE : Classe C – GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 660 € et 940 € (indexé sur les prix 2022) Caractéristiques • Appartement • Habitable • Construction 2013 • Avec ascenseur • Etage 3 • Séjour 22m² • 1 salle de bain • Chauffage : Individuel • Chauffage : Gaz • Radiateur • Eau : Chaudière • 1 terrasse • 2 parking couvert • Exposition Est 📢 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. 📱VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp)📱 ⚠️VISITE VIRTUELLE disponible sur foncia.com (suivez le lien)⚠️ ↪️ https://fr.foncia.com/achat/saint-malo-35400/appartement/00660032.htm 🗺️ Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande Jérémie DEROUET O6O3O64668 Jeremie.derouet@foncia.com

Réf. 00660032