À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Saint-malo 35400

FONCIA vous présente cet appartement T4 neuf d'une surface au sol de 105 m2 au dernier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine et à l'architecture élégante idéalement située à l’entrée de SAINT MALO, dans le quartier LORETTE - LA BRIANTAIS.

Il est composé d'une entrée, trois chambres, nombreux rangements, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant à la terrasse de 13 m2 orientée Sud offrant une belle vue dégagée.

Il dispose également d'un double garage en sous-sol.

Immédiatement disponible, cet appartement bénéficie des frais de notaire réduits.

Visites sur rendez-vous. Contact FONCIA : yves.lejeune@foncia.com

Réf. 00808192

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

86 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 574 € et 777 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Saint-malo 35400