Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 106.59 m² à vendre - 900000 € - Saint-mandé (94160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 106.59 m² - Saint-mandé 94160

Dans un immeuble de grand standing, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement à rénover composé d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres au calme sur jardin et d'une salle d'eau.
Il dispose de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond.
Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées.
Proche du Bois de Vincennes
Une chambre de service et une cave complètent ce bien.

Réf. 00767051

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1910
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106.59 m²
Surface Carrez
106.59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  94160106,59 m²

106,59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vincennes

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes