Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à vendre - 335000 € - Saint-mandé (94160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à vendre - 335000 € - Saint-mandé (94160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à vendre - 335000 € - Saint-mandé (94160)

À vendre Appartement 2 pièces 36.6 m² - Saint-mandé 94160

Niché dans un immeuble bien entretenu, ce deux pièces traversant offre une lumière généreuse, d'une façade à l'autre, et une organisation d'une grande justesse.

Le séjour baigné de clarté et la cuisine séparée composent un espace pensé pour le confort du quotidien.
La chambre, préservée du bruit, invite au repos.

Entrée, salle de bains et toilettes séparées achèvent un ensemble raffiné et fonctionnel.

Au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports, le bien s'accompagne d'une cave.

Une adresse discrète et raffinée, qui se découvre avec plaisir. Nous vous invitons à organiser une visite privée.

Réf. 00877521

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.6 m²
Surface Carrez
36.6 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  9416036,6 m²

36,6 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes