À vendre Studio 23 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

FONCIA vous présente en exclusivité ce studio T1 de 28 m² loggia comprise , situé au 4^ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur prisé de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer, à proximité des commodités et du littoral.

Composition du bien :

Hall d'entrée
Coin nuit avec lit superposé
Salle d'eau avec WC
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Loggia fermée d'environ 5 m², aménagée d'une kitchenette
Les atouts de ce bien :

Climatisation réversible (chauffage électrique individuel)
Immeuble sécurisé : employé d'immeuble, interphone et digicode
Ascenseur

Une cave en complément, idéale pour le rangement

Ce studio fonctionnel et bien agencé conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un futur occupant en quête d'un pied-à-terre dans un cadre résidentiel calme, proche du bord de mer.

Performance énergétique : Classe énergie C (215 kWh/m²/an) – Classe climat A (6 kg éqCO₂/m²/an).

Informations financières :

Charges de copropriété : 692 €/an
Taxe foncière : 708 €/an
Bien libre à la vente

Réf. 00827213