À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

RARE À LA VENTE – PIN ROLLAND, SAINT-MANDRIER-SUR-MER

Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T4 traversant bénéficiant d'une exposition plein Sud.

Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia fermée offrant un espace de vie supplémentaire

Les points forts :

* Appartement entièrement traversant
* Exposition Sud
* Loggia fermée
* Nombreuses possibilités d'aménagement

Atout rare sur le secteur : un garage privatif de 18 m² situé juste en face de l'immeuble, complété par une place de stationnement privative devant le garage, soit deux emplacements de stationnement exclusifs.

Des photos complémentaires ainsi que le plan de l'appartement sont disponibles sur demande afin de vous permettre d'apprécier pleinement son potentiel et ses possibilités d'agencement.

Réf. 00855430

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87 m²

Surface Carrez

78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430