À vendre Maison 5 pièces 107.09 m² - Saint-marcel 73600

EN EXCLUSIVITÉ à POMBLIERE, entre Moûtiers et Aime.

Un village avec son école, sa boulangerie.

Venez découvrir une MAISON FAMILIALE de 107 m² !

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 41,44 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon agrémenté d'une cheminée.
Salle de bains et toilettes séparés à ce niveau.

A l'étage, un espace parental : une chambre, un dressing (bureau ou chambre supplémentaire), un premier balcon, toilettes avec point d'eau (possibilité salle d'eau).

Deux chambres supplémentaires et un deuxi^ème balcon complètent cet étage.

Le sous-sol de 67,60 m² se compose d'un garage-atelier (pas d'accès voiture), d'une cave et d'une chaufferie.

Chauffage au fuel.

Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi pour en discuter.

Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS
Tél O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00786149

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Surface habitable

112.21 m²

Surface Carrez

107.09 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4060 € et 5520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 107.09 m² - Saint-marcel 73600