Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 78000 € - Saint-martin-d'arc (73140)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 78000 € - Saint-martin-d'arc (73140)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 78000 € - Saint-martin-d'arc (73140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 50 m² - Saint-martin-d'arc 73140

📞 Contactez Elise Dufour au O6 24 25 71 84 pour organiser une visite !

À seulement quelques minutes des stations de ski de Valloire et Valmeinier, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché.
D'une superficie d'environ 57 m², cette maison se compose de 3 pièces et dispose également de nombreuses dépendances : un grenier aménageable offrant un volume supplémentaire intéressant (hauteur d'environ 1,70 m), une remise, des sanitaires ainsi que plusieurs caves.

✨ Les points forts :
• Situation privilégiée à proximité des domaines skiables et des activités de montagne.
• Potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets.
• Cadre paisible, idéal pour se ressourcer.
• Convient aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité pour profiter de la montagne en toutes saisons. À découvrir sans tarder !

Réf. 00674250

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Surface terrain
12 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 433 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Arc  7314050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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