Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 21 m² à Saint-martin-d'hères 38400 à vendre

Vendu loué

EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité Investissement ! Votre conseiller immobilier Jérémy FERRAT, O6 34 11 O1 4O vous présente ce studio meublé et équipé de 21m2, situé au 2ème étage sur 6 dans la résidence étudiante « MATISSE ». Actuellement sous bail commercial jusqu’en 2025, Rentabilité attrayante, location déjà en cours. La résidence sécurisée offre une gamme de services, incluant une laverie, une salle de sport, un sauna, une salle de détente commune (cafétéria) avec baby-foot, ping-pong et fléchettes, ainsi qu’un parking extérieur et souterrain. Le studio se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain avec WC, d’une pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette et un espace nuit. • Chauffage individuel électrique • Double vitrage PVC • Ascenseur Cette opportunité est idéale pour un investissement sûr et rentable.

Réf. 00510741

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor