À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Saint-martin-d'hères 38400

EXCLUSIVITÉ FONCIA : T3 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE – SECTEUR JO BLANCHON / ROCHEPLANE

Situé au 13 rue Docteur Fayollat, dans une copropriété récente et bien entretenue de 2008, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² au 5^ème et dernier étage avec ascenseur !

Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Les volets roulants viennent compléter le confort de cet appartement.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du parc Jo Blanchon.

📍 Secteur calme et recherché

Charges courantes annuelles : 1 554 € (dont chauffage et ECS)
Taxe foncière 2025: 1 343 €

Merci de contacter Julie LE GREGAM au O6_34_11_01_40

Réf. 00670077

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 548 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Saint-martin-d'hères 38400