Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 195000 € - Saint-martin-d'hères (38400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 195000 € - Saint-martin-d'hères (38400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 195000 € - Saint-martin-d'hères (38400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Nouveauté à la vente :
Situé au 13 rue Docteur Fayollat, dans une copropriété récente et bien entretenue de 2008, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Les volets roulants viennent compléter le confort de cet appartement.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du parc Jo Blanchon.

📍 Secteur calme et recherché – idéal résidence principale ou investissement locatif

À visiter sans tarder, merci de prendre rendez vous au O6 34 11 O1 4O

Réf. 00670077

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

Adresse

avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères