À vendre Appartement 4 pièces 65.19 m² - Saint-martin-d'hères 38100

- Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité

à SAINT-MARTIN-D'HERES (38400), rue Jean Moulin, dans une copropriété des années 60s dénommée "PONT CARPIN", à vendre au 8^ème étage sur 9 avec ascenseur un appartement T4 de 65,19 m² comprenant : entrée/dégagement, cuisine avec loggia, séjour avec balcon, trois chambres, salle de bains, WC. Une cave en sous-sol.
Traversant, vue panoramique grandiose de chaque côté.
Petit prix parce que logement à rénover, travaux complet à prévoir (cuisine, SDB, révision électricité, sols, murs, ...)
Idéal projet 1er achat ou location et colocation avec travaux à défiscaliser.

DPE classe D.

Charges annuelles de copropriété 1 565 € (chauffage inclus, collectif gaz), et taxe foncière 1 254 €.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 520727312

Caractéristiques du bien

8^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

150

Charges annuelles

1 560 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.19 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 65.19 m² - Saint-martin-d'hères 38100