À vendre Studio 31.17 m² - Saint-maur-des-fossés 94100
Grand Studio lumineux de 31,17 m² au sein d'une résidence privée.
Nous vous présentons ce magnifique studio de 31,17 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée de standing, dotée d'un ascenseur.
Ce bien immobilier se compose d'une entrée accueillante équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, donne accès à un balcon.
La grande cuisine indépendant qui offre des possibilités d’aménagement.
La salle de bain a été récemment rénovée et dispose également de placards pour un rangement pratique. Les toilettes sont indépendants.
Enfin, ce studio dispose d'une cave, parfaite pour le stockage de vos affaires personnelles. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez plus pour visiter ce bien dans un cadre de vie agréable.
Réf. 00680477
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
61 Charges annuelles
1 944 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.17 m² Surface Carrez
31.17 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
174 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Maur-des-Fossés 9410031,17 m²
31,17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FT IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
Adresse
18 avenue Emile Zola
94100 Saint-Maur-des-Fossés