Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76.21 m² à vendre - 246000 € - Saint-orens-de-gameville (31650)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 76.21 m² - Saint-orens-de-gameville 31650

Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et extérieur ? Découvrez ce bel appartement T4 de 76,21 m², situé au sein d’une résidence récente de 2013, calme et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier très pratique pour le rangement.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin privatif de 90 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants.
En très bon état général, cet appartement nécessite pas de gros travaux.
En annexe une cave et 2 places de parking en sous sol.

Réf. 00818668

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.21 m²
Surface Carrez
76.21 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Orens-de-Gameville  3165076,21 m²

76,21 m²

Le barème de l'agence

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