Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 145000 € - Saint-orens-de-gameville (31650)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 145000 € - Saint-orens-de-gameville (31650)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 145000 € - Saint-orens-de-gameville (31650)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.31 m² - Saint-orens-de-gameville 31650

Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002, cet appartement T3 offre une vraie qualité de vie. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. La cuisine/séjour de 26,2 m² constitue le cœur du logement et s'ouvre sur un balcon pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres, offrent chacune un espace de repos bien dimensionné, complété par une salle de bain, un WC séparé.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, et le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'un accès câble.

Informations financières

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, et la taxe foncière à 1 040 € par an.

Pour découvrir ce T3 et vous projeter dès maintenant, prenez rendez-vous avec votre conseiller Foncia.

Réf. 00859050

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
54.31 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Orens-de-Gameville  3165055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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