Vue n°1 Studio T1 F1 29.05 m² à vendre - 280000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)

À vendre Studio 29.05 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400

Dans un immeuble récent avec ascenseur, nous vous proposons ce charmant studio de 29 m² situé au 5ᵉ étage.
L’appartement est clair et lumineux, et bénéficie d’un bon état général. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la Porte de Saint-Ouen, vous profiterez de la proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Le bien est actuellement loué 823 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant.
Fin du bail / disponibilité : septembre 2027.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour préparer un futur projet de résidence principale.

Réf. 00848151

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.05 m²
Surface Carrez
29.05 m²
Etage
7
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ouen-sur-Seine  9340029,05 m²

29,05 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Aubervilliers

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers