À vendre Maison 6 pièces 146 m² - Saint-paul-de-varces 38760

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 166 m² habitables (146,25 m² Loi Carrez) séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets en quête d'un bien à fort potentiel.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 143 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable atout : la possibilité d'un détachement parcellaire, permettant d'envisager la création de terrains à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare qui valorise durablement le bien, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

La maison se compose : Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée,
Cuisine indépendante,
Grand Salon lumineux,
Véranda avec cuisine d'été,
Une chambre.
À l'étage :
Quatre chambres,
Une salle d'eau,
Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 42 m2, d'un atelier extérieur ainsi que d'un local technique pour la piscine.

À l'extérieur, le vaste jardin laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. La piscine existante nécessite une rénovation complète.

Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz,
Assainissement individuel (fosse septique),

Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul-de-Varces, idéale pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un bien offrant un réel potentiel de valorisation grâce à son importante emprise foncière.

Emilie. VERRIER Agent commercial
+33663349283 - emilie.verrier.externe@foncia.com
RSAC n°528935018 à Grenoble
FONCIA Grenoble
11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

Réf. 00585508