À vendre Terrain 690 m² - Saint-paul-de-vence 06570

SAINT-PAUL-DE-VENCE – TERRAIN PLAT DE 660 M² - Permis de construire pour une villa en R+1. de 126m2

À Saint-Paul-de-Vence, chemin du Malvan, découvrez ce terrain plat et arboré de 660 m², situé au sein d’une copropriété.

Le terrain constitue un lot de la copropriété et bénéficie de l’absence de charges de copropriété.

Entièrement clôturé et accessible par un portail, il offre une configuration idéale pour concrétiser un projet de villa individuelle.

UN TERRAIN SEMI-VIABILISÉ

Le terrain bénéficie déjà de plusieurs raccordements :

Compteur d’eau déjà présent sur le terrain
Compteur électrique déjà présent sur le terrain
Tout-à-l’égout présent dans la rue, raccordement à prévoir
Ces éléments permettent de disposer d’une base déjà existante pour le lancement du projet et de limiter les travaux de viabilisation restant à réaliser.

Permis pour une villa individuelle en R+1 d’environ 126 m² habitables.

Le projet permet notamment d’envisager 3 à 4 chambres, selon l’aménagement intérieur souhaité.

Le futur propriétaire pourra ainsi développer son projet de villa et personnaliser les prestations intérieures.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Polygone Riviera, des écoles, du collège, des commerces et des transports.

Un emplacement permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien.

LES ATOUTS

660 m² de terrain plat et arboré
Lot de copropriété sans charges
Villa R+1 de 126 m² habitables
3 à 4 chambres possibles
Terrain clôturé avec portail
Eau + compteur déjà présents
Électricité + compteur déjà présents
Tout-à-l’égout dans la rue – raccordement à prévoir
Proximité immédiate Polygone Riviera, écoles, collège, commerces et transports

PRIX : 328 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les éléments du permis de construire ou organiser une visite :
Micha Chartier
Consultant immobilier
Cabinet Borne & Delaunay
Place Masséna – Nice