Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82.12 m² à vendre - 599500 € - Saint-philibert (56470)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82.12 m² à vendre - 599500 € - Saint-philibert (56470)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 82.12 m² - Saint-philibert 56470

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au cœur d’une résidence de standing en bord de mer, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme en 2025/2026.

Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux de 82 m² offre un cadre de vie rare entre nature et océan.

Il se compose :

d’une belle pièce de vie baignée de lumière,
d’une cuisine ouverte moderne,
de deux chambres confortables,
d’une grande terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel,
d’une salle d’eau contemporaine,
ainsi que d’une place de parking privative.

Vous serez séduits par :

la rénovation complète récente,
le calme et l’environnement arboré,
la proximité immédiate de la plage,
les volumes et la luminosité,
les prestations soignées et l’atmosphère élégante du lieu.

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de prestige.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00819155

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82.12 m²
Surface Carrez
82.12 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Philibert  5647082,12 m²

82,12 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Crach 56950

IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

FONCIA vous propose ce spacieux appartement T3 …

57kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Crach 56950

IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

FONCIA vous propose à la vente ce spacieux …

53kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Crach 56950

IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

FONCIA vous propose à la vente ce spacieux …

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Crach 56950

IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

FONCIA vous propose ce spacieux appartement T3 …

À vendre Appartement 3 pièces 57.82 m² - Carnac 56340

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement …

140kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Arzon 56640

Lancement Commercial. Soyez les tous premiers à réserver votre appartement.

FONCIA vous propose à …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Carnac

Adresse

avenue des Druides

56340 Carnac