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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à vendre - 225000 € - Saint-pierre-du-perray (91280)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à vendre - 225000 € - Saint-pierre-du-perray (91280)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.9 m² - Saint-pierre-du-perray 91280

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Nouvelle Mairie, à proximité de l’église et du lac, cet appartement 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Situé au 1er étage d’une résidence de standing datant de 2012, il bénéficie du calme et du confort d’une petite copropriété à taille humaine, particulièrement appréciée de ses résidents.

Dès l’entrée, agrémentée d’un vaste placard de rangement, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Une porte-fenêtre prolonge cet espace vers un agréable balcon.

L’espace nuit, parfaitement optimisé, comprend deux chambres avec placards intégrés, un grand placard dans le dégagement, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce bien est vendu avec trois places de stationnement dont une en sous-sol.

Parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00769221

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.9 m²
Surface Carrez
64.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-du-Perray  9128064,9 m²

64,9 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 rue du General Leclerc

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