Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.88 m² à vendre - 255000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.88 m² à vendre - 255000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.88 m² à vendre - 255000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.88 m² - Saint-pierre-en-faucigny 74800

Situé dans une résidence calme et agréable sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, ce bel appartement T3 de 58 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et WC séparés.
Tout l'électroménager de la cuisine est très récent et restera pour le futur acquéreur.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol sécurisé.

Idéalement situé dans un secteur recherché, proche des écoles, de la gare et des commerces, vous serez également à seulement 30 minutes des premières stations de ski.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Johnny GAYOT au O6 66 41 18 36.

Réf. 00595143

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.88 m²
Surface Carrez
58.88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-en-Faucigny  7480058,88 m²

58,88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron