À vendre Maison 3 pièces 50.2 m² - Saint-victor-la-coste 30290

Maison de village en pierre climatisée – 50 m² – 2 chambres – Saint-Victor-la-Coste

Idéalement située au cœur de Saint-Victor-la-Coste, charmant village provençal du Gard, à seulement 15 min de Bagnols-sur-Cèze, 25 min d'Uzès et 25 min d'Avignon.

Cette authentique maison de village en pierre, construite en 1837, développe environ 50 m² habitables et se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Le bien est équipé de la climatisation, un vrai atout de confort pour les étés provençaux.

À l'étage :

2 chambres
Une salle d'eau avec WC

Pleine de charme et de cachet grâce à ses pierres apparentes et son ancienneté, cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie D (247 kWh/m²/an) – classe climat B (9 kg CO₂/m²/an).

Informations financières :

Prix de vente : 105 000 €
Charges de copropriété annuelles : aucune (0 €)
Taxe foncière : 457 €
Bien libre de toute occupation
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 62 00 39 05.



Christophe. PIC Agent commercial
+33762003905 - christophe.pic.externe@foncia.com
RSAC n°431969450 à Nîmes
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Réf. 00844586