À vendre Maison 6 pièces 169.97 m² - Sainte-gemmes-sur-loire 49130

Longère d’environ 170 m² composée de 3 logements actuellement loués , idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate.

L’immeuble se compose comme suit :

🔹 1er logement – T2 en duplex
Entrée au rez-de-chaussée avec escalier menant à l’étage comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.
Surface Carrez : 58,22 m²
Loué 530 € + 35 € de charges

🔹 2^ème logement – Appartement en rez-de-chaussée
Pièce de vie avec coin cuisine, dégagement avec placard, WC, salle d’eau et chambre avec placard.
Surface Carrez : 58,75 m²
Loué 521,33 € + 35 € de charges

🔹 3^ème logement – Duplex
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine séparée, WC et salle d’eau.
À l’étage : chambre en mezzanine.
Surface Carrez : 53 m²
Loué 540 € + 35 € de charges

Deux des logements bénéficient également d’une place dans un hangar situé en face de la longère.
(Hangar également proposé à la vente – voir référence de l’annonce correspondante.)

📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00748139