À vendre Maison 6 pièces 169.97 m² - Sainte-gemmes-sur-loire 49130

Longère d’environ 170 m² composée de 3 logements actuellement loués , idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate.

L’immeuble se compose comme suit :

🔹 1er logement – T2 en duplex
Entrée au rez-de-chaussée avec escalier menant à l’étage comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.
Surface Carrez : 58,22 m²
Loué 530 € + 35 € de charges

🔹 2^ème logement – Appartement en rez-de-chaussée
Pièce de vie avec coin cuisine, dégagement avec placard, WC, salle d’eau et chambre avec placard.
Surface Carrez : 58,75 m²
Loué 521,33 € + 35 € de charges

🔹 3^ème logement – Duplex
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine séparée, WC et salle d’eau.
À l’étage : chambre en mezzanine.
Surface Carrez : 53 m²
Loué 540 € + 35 € de charges

Deux des logements bénéficient également d’une place dans un hangar situé en face de la longère.
(Hangar également proposé à la vente – (reférence 00781314 Foncia.com)

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Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00748139