À vendre Appartement 2 pièces 48.6 m² - Sainte-geneviève-des-bois 91700

Au coeur de SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, à seulement 5 MINUTES À PIED DE LA GARE, découvrez ce MAGNIFIQUE appartement F2 de 48,60 m2, situé au 2^ème ÉTAGE SUR 3 d'une RÉSIDENCE DE STANDING à l'architecture soignée, livraison PRÉVUE AU 4 ^ème trimestre 2026.
Dans un cadre PRIVILÉGIÉ, cette résidence aux prestations HAUT DE GAMME , se distingue par sa couverture en ardoises, son ascenseur, ses ESPACES VERTS PAYSAGERS et son emplacement stratégique.

Un intérieur ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL composé d'une spacieuse pièce à vivre de 28 m2 (entrée, séjour, cuisine ouverte) baignée de lumière, d'une chambre confortable avec parquet stratifié, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un BALCON pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle avec thermostat d'ambiance, et l'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique individuel de 100 L.

Une cave et un parking sont disponibles en option.

Emplacement idéal : commerces, transport, services et vie de quartier accessibles à pied, offrant un confort de vie rare et recherché.

Des PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- carrelage 41x41 dans les pièces de vie
- menuiseries pvc avec VOLETS ROULANTS ÉLÉCTRIQUES
-équipements éléctriques SCHNEIDER
- vidéophonie

UN BIEN D'EXCEPTION IDÉAL pour une résidence principale ou un iNVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE QUALITÉ

Réf. 00776609